środa, grudzień 4, 2019

Jak wybrać kredyt hipoteczny?

Wiele osób zastanawia się nad tym, czym kierować się przy wyborze kredytu hipotecznego. Odpowiedź jest tutaj dosyć prosta – warunkami dostępnych ofert oraz indywidualnymi możliwościami finansowymi. Niemniej jednak, choć zagadnienie wydaje się łatwe, w istocie wcale takie nie jest. Trzeba bowiem zdawać sobie sprawę z mechanizmów rządzących kredytami hipotecznymi, ich specyfiki, a także tego, na jakie czynniki powinniśmy zwrócić szczególną uwagę. Niezbędna jest tutaj skrupulatna analiza parametrów dostępnych propozycji oraz własnej sytuacji budżetowej. Tego rodzaju zadania bywają dosyć czasochłonne, niemniej jednak pozwalają one nieraz na uzyskanie wieloaspektowego obrazu konkretnego przypadku, co jest bardzo ważne przy podejmowaniu decyzji o charakterze finansowym. Musimy pamiętać o tym, że zabezpieczeniem kredytu hipotecznego jest nieruchomość. Jeżeli zatem nie będziemy wywiązywać się ze swoich obowiązków określonych w umowie, bank będzie miał prawo przejąć nasz lokal, a to z pewnością jest coś, czego chcielibyśmy uniknąć.

Parametry dostępnych na rynku ofert

Na samym początku należy dokładnie zapoznać się z tym, co ma nam do zaoferowania rynek w zakresie kredytów hipotecznych. Nie ulega wątpliwości, że tego rodzaju propozycji istnieje całkiem sporo. Najpierw powinniśmy zwrócić uwagę na określony cel, na który możemy spożytkować uzyskane od banku we wspomniany sposób pieniądze. Musi się on pokrywać z planowaną przez nas inwestycją. Najczęściej zachodzi sytuacja, w której pragniemy sfinansować przy pomocy kredytu hipotecznego zakup nieruchomości. Może jednak również okazać się, że dodatkowych źródeł finansowania poszukujemy w związku z remontem, konsolidacją zobowiązań, czy też zakupem garażu. Musimy więc upewnić się, że konkretna umowa będzie nam na to pozwalała. Kolejnym krokiem jest określenie naszego wkładu własnego oraz sprawdzenie, jakie są wymagania banków w tym zakresie. Później natomiast przychodzi czas na szczegółowe przyjrzenie się takim aspektom dostępnych propozycji jak chociażby całkowite koszty kredytu, czy też okres kredytowania. Pierwszy czynnik obrazuje nam to, ile tak naprawdę będziemy musieli zwrócić bankowi oprócz uzyskanej przez nas sumy. W całkowite koszty wchodzą odsetki, a także opłaty dodatkowe związane z kredytem hipotecznym. Okres kredytowania natomiast daje nam pogląd na to, przez jaki czas będziemy związani daną umową. Oba elementy mają tutaj ogromne znaczenie, dlatego musimy je dokładnie przeanalizować.

Nasze możliwości terminowego spłacenia zobowiązania

Z pewnością bardzo ważnym zagadnieniem przy kredytach hipotecznych jest nasza indywidualna sytuacja finansowa. Chodzi bowiem o to, aby nie zaciągać zobowiązań, których nie możemy spłacić. W procesie rozpatrywania naszego wniosku bank analizuje naszą zdolność kredytową, która obrazuje mu w pewien sposób nasz przypadek. Niemniej jednak nie warto czekać na czynności banku – powinniśmy samodzielnie przeanalizować nasze możliwości budżetowe i ustalić, czy możemy pozwolić sobie na zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Znaczenie mają tutaj takie czynniki jak przykładowo wysokość naszych zarobków, regularność przychodów, a także stosunek wynagrodzenia do naszych comiesięcznych wydatków. Musimy wykonać bardzo dokładne kalkulacje i nie opierać się na ogólnikach, lecz na konkretnych danych. Banki analizują również naszą historię kredytową, czyli to, jak radziliśmy sobie ze spłatą naszych ewentualnych wcześniejszych zobowiązań. Nieraz mówi się o tym, że pusta historia kredytowa, wbrew pozorom, wcale nie działa na naszą korzyść. My także powinniśmy dokładnie przemyśleć ten aspekt i zastanowić się nad tym, jakie mamy zobowiązania oraz jak sytuacja prezentowała się w przeszłości.

środa, październik 2, 2019

Chwilówka na kłopoty finansowe

Pomimo tego, że pożyczki cieszą się coraz większym zainteresowaniem w śród klientów w dalszym ciągu mają one również szereg przeciwników. Wiele osób boi się pożyczać pieniędzy w obawie że nie będą w stanie spłacić zaciągniętego zadłużenia. Są też takie osoby które zadłużają się bez opamiętania nie biorąc pod uwagę narastających problemów finansowych. Wiele osób traktuje pożyczki jako rozwiązanie problemów finansowych. Niestety takie podejście jest zgubne gdyż zaciągając pożyczkę po pożyczce nasza sytuacja finansowa nie poprawia się lecz pogarsza. Być może z tego powodu wiele osób uważa że chwilówek powinno się unikać. Jak się okazuje chwilówek wcale nie musimy unikać jednak nie zaciągajmy ich po to aby spłacić inne zadłużenie gdyż może nas to zgubić.

Jeżeli już zdecydujemy się na chwilówkę bardzo ważne jest abyśmy umieli dopasować wysokość zaciąganej pożyczki do naszych możliwości finansowych. Pamiętajmy że chwilówkę musimy spłacić jednorazowo dlatego nie pożyczajmy więcej niż możemy spłacić i niż wynosi nasza pensja.

Dokładna analiza umowy

Jak wiemy powinniśmy dokładnie czytać wszystko to co podpisujemy, a przy umowach pożyczkowych powinniśmy być jeszcze bardziej wyczuleni. Powinniśmy przeczytać całość „od deski do deski”, wraz z przypisami a szczególnie uwagami podanymi drobnym druczkiem, bo te czasami są najistotniejsze. Z pewnością zdarzy się tak ze w umowie znajdują się zapisy budzące nasze wątpliwości, skontaktujmy się wówczas z prawnikiem oraz przedstawicielem firmy w której zaciągamy pożyczkę, warto również poczytać na ten temat w Internecie. Rozwiejmy wszytko co budzi nasze wątpliwości inaczej może nas to sporo kosztować. Jeżeli jednak nasze wątpliwości nadal są nie wyjaśnione powinniśmy zrezygnować z podpisania takiej umowy.

Pamiętajmy również o tym, że większość najpopularniejszych firm pozabankowych udostępnia wzory umów pożyczki na stronach internetowych, jest to dla nas dobre rozwiązanie gdyż możemy zapoznać się z jej treścią na spokojnie zanim podejmiemy ostateczną decyzję, a tutaj zebrane jest wiele ofert na jednej stronie www.17bankow.com.

Warto pamiętać o wszystkich tych zasadach podczas zawierania umów o chwilówki, gdyż może nas to uchronić przed popełnieniem błędu i z pewnością dzięki temu nie będziemy mieć żadnych problemów ze spłatą zadłużenia.

czwartek, lipiec 18, 2019

Kredyt gotówkowy takich opcji to jeszcze nigdy nie było

Rozmowy na temat kredytu gotówkowego trwają i to normalne, w końcu bardzo ciekawa opcja finansowa, do tego jak korzystna - zobacz na www.kredytomania.eu. Należy jedna zdawać sobie sprawę, że to już nie są przelewki, finansowe podłoże do którego trzeba się przygotować. Kredyt na dowolny cel, karta kredytowa czy tez kredyt na rachunek bieżący, to raczej najpopularniejsze opcję. Warunki umowy rzeczywiście atrakcyjne, trudno jest przejść obojętnie, tak bez analizy obok nich. Jeszcze kilka lat temu o takich rozwiązaniach nie było mowy, ponieważ warunki życia były ubogie, odkąd to się zmieniło osoba zainteresowana kredytem gotówkowym może stać się tak zwanym kredytobiorcą.

Obecnie kredyt gotówkowy na dowolny jest najbardziej nagabywany, budzi zainteresowanie z tego względu, że warunki bardzo atrakcyjne. Taki nadszedł okres, że można z takich opcji korzystać, jeśli tylko odpowiedzialne podejście wtedy tez ogromne prawdopodobieństwo pełnego zadowolenia. Bezpieczeństwo przy takich transakcjach jest jak najbardziej uwzględnione, czyli zarówno osoba zainteresowana musi zadbać o ochronę jak również instytucja bankowa. Tu banki wymagają kilku punktów uwiarygodnienia, tj. weksel in blanco, poręczenie osób trzecich oraz zaświadczenie o ubezpieczeniu jeśli tylko takie jest w posiadaniu. Patrzy się jednak w przyszłość, zabezpiecza swoje mienie, jest to budujące, że ówczesne pokolenie jednak rozsądnie spogląda na kolejne dni. Kiedy jest chęć kredytu gotówkowego na dowolny cel to takie zaświadczenie jest dodatkowym plusem. Każdy może zdecydować się na taką opcję wspierającą, nawet tak zwani seniorzy. Tu należy dostarczyć zaświadczenie z ZUS i ostatni wycinek emerytalny, aby bank miał z czego naliczyć kapitał. Wydać pieniądze z kredytu można na wszystko, to nie stanowi żadnego kłopotu, ponieważ nie ma żadnych wytycznych. Jeśli kredytobiorca chce może przeznaczyć j je na samą rozrywkę. Kolejną propozycją jeśli chodzi o kredyty gotówkowe jest karta kredytowa. Zalicza się ona jak najbardziej do tej półki, bo przecież uzyskane są pieniądze z instytucji bankowej. Posiadanie karty kredytowej nie jest kosztowne, właściwie to każdy może śmiało się zdecydować. Określony limit bez wątpienia jest ogromnym zabezpieczeniem, nie ma ryzyka strat jeśli chodzi o bank i ryzyka zadłużenia gdy mowa o kredytobiorcy. Trzymanie karty kredytowej to pewnego rodzaju ochrona na przyszłość, nigdy przecież nie wiadomo kiedy będą potrzebne pieniądze, a z karty kredytowej można wypłacić w każdym momencie. Kredyt na rachunek bieżący również można określić sukcesem, ponieważ liczba z każdym dniem rośnie. Szybka realizacja to jest kluczowe, oszczędza się czas a jak wiadomo jest on dziś bardzo cenny. Wykorzystywany istniejący rachunek, jedyne co to sprawdzana historia, jeśli wszystko w porządku można czekać na przelew ustalonej kwoty. Rozwiązanie bardzo komfortowe, zainteresowanie budzi, minimum formalności, to kusi, ówczesne pokolenie preferuję przecież takie wygodne metody na skróty.

piątek, maj 24, 2019

Co warto przypilnować przed zakupem domu?

Zanim zaczniesz szukać swojego pierwszego domu, zadaj sobie pytanie: Czy wiesz na co cię stać? Jeśli nie możesz sobie pozwolić na zakup w określonej okolicy lub będziesz mieć do czynienia ze znacznie dłuższym dojazdem do pracy, lepiej będzie poczekać na zakup domu bardziej dopasowanego do Ciebie, twoich potrzeb i możliwości. Skorzystaj z dostępnego online kalkulatora przystępności cenowej do uzyskania informacji o dostępności w domu, aby określić, na ile możesz sobie pozwolić na spokojnie.

Czy masz gotówkę zaoszczędzoną na zaliczki i koszty zamknięcia?
Będziesz potrzebował pieniędzy na zaliczkę i może być odpowiedzialny za zamknięcie kosztów pożyczki. Dojrzysz także nowe koszty oprócz płatności hipotecznych. Jeśli masz ograniczone oszczędności, bardziej sensowne może być kontynuowanie niższego kosztu utrzymania mieszkania, dopóki nie możesz zaoszczędzić więcej.

Jak stabilny finansowo jesteś?
Jeśli jest szansa, że ??możesz zostać wkrótce zwolniony lub jeśli Twoja praca wymaga przeniesienia się do innego miasta w najbliższej przyszłości, kupowanie może nie być najlepszym rozwiązaniem dla Ciebie w tej chwili.

Czy masz dobrą historię kredytową?
Jeśli niedawno opuściłeś płatności lub przekroczyłeś limit na kartach kredytowych, możesz rozważyć czekanie na zakup domu do czasu, aż Twój kredyt się poprawi, abyś mógł uzyskać niższą stopę procentową. Dowiedz się więcej o punktach kredytowych i o tym, jak możesz poprawić swoje wyniki, aby uzyskać więcej informacji o punktach kredytowych.

Oto kilka wskazówek, które pomogą!
Skorzystaj z porady.

Twój agent nieruchomości jest Twoim partnerem i cennym nabytkiem. Znają dzielnice i szkoły i pomogą wynegocjować uczciwą cenę za dom, który chcesz. Doradca ds. Kredytów mieszkaniowych może odpowiadać na pytania o to, na ile możesz sobie wygodnie pozwolić i udzielać wskazówek na każdym kroku. Uzyskaj opinie od osób, którym ufasz, takich jak rodzina i przyjaciele.

Zrozum swoje koszty.

Oprócz miesięcznej spłaty kredytu hipotecznego, płacisz również odsetki, podatki, prywatne ubezpieczenie hipoteczne (jeśli Twoja zaliczka jest niższa niż 20% od zwykłej pożyczki) i kilka jednorazowych opłat przy zamknięciu. Te koszty zamknięcia wynoszą zazwyczaj od 2-6% całkowitej kwoty kredytu hipotecznego. Upewnij się, że znasz całkowity koszt.

Poznaj swój rating kredytowy.

Dobra ocena kredytowa zwiększa szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego i może obniżyć stopę procentową. Jeśli Twój wynik jest niski, spróbuj go poprawić, dokonując płatności na czas, płacąc miesięczne minimum (lub więcej) i utrzymując otwarte rachunki kart kredytowych z zerowymi saldami.

wtorek, marzec 26, 2019

Lokaty od 12 miesięcy do 5 lat.

Lokata Nr 1 w Idea Banku.

Lokata NR 1 w Idea Banku jest dosyć popularną propozycją. Można ją założyć na okres 12 miesięcy z oprocentowaniem nominalnym w wysokości 3,10% w skali roku. Zakres kwot na tej lokacie to przedział od minimalnych 500 złotych do nawet 1 mln złotych. Jest to lokata standardowa bez konieczności posiadania konta osobistego w banku co dla wielu osób ma znaczenie. Założenie konta zazwyczaj wiąże się z dodatkowymi kosztami za jego prowadzenie. Przed założeniem depozytu warto skorzystać z założenia lokaty na trzy miesiące jaką jest lokat hit 3,6%, jaką bank przygotował z myślą o swoich nowych klientach. Depozyt ma charakter odnawialny z kapitalizacją odsetek na koniec okresu. Można go założyć przez internet, mobilnie, w oddziale banku lub przez telefon. Skutkiem zerwania lokaty przed czasem jest utrata zgromadzonych odsetek.

EKOlokata 5 Na 5 w BOŚ Banku.

EKOlokata 5 Na 5to propozycja BOŚ Banku z oprocentowaniem w wysokości 2,84% w skali roku. Ten depozyt można założyć dysponując kwotą od 1 000 złotych. Okres trwania lokaty jest bardzo długi bo wynosi 5 lat. Co warto zaznaczyć do skorzystania z oferty nie ma konieczności zakładania w banku konta osobistego. Oprocentowanie lokaty ma charakter progresywny, co oznacza, że rośnie z roku na rok. W pierwszym wynosi 1,5% w skali roku, a w ostatnim dochodzi już do 5% w skali roku. Lokata jest nieodnawialna i można ją założyć w oddziale, przez telefon, albo przez Internet. Zerwanie lokaty przed czasem pozwala na zachowanie części wypracowanych odsetek. Kapitalizacja odsetek jest w przypadku tej oferty roczna. Lokata jest nieodnawialna i możemy ją założyć w oddziale, przez telefon, oraz przez Internet.

Nest Lokata Lojalna w Nest Banku.

Nest Lokata Lojalna to lokata dwuletnia przygotowana przez Nest Bank. Mamy gwarancję stałego oprocentowania w wysokości 2,75% w skali roku. Na lokacie można ulokować środki pieniężne w wysokości od 1 000 złotych do maksymalnie 2 mln złotych. Jednym z warunków jakie są niezbędne, aby można było skorzystać z lokaty jest założenie w banku rachunku osobistego. Bez niego nie ma możliwości skorzystania z oferty. Lokata jest odnawialna i nie ma ograniczeń co do maksymalnej liczby lokat jaka może założyć jeden klient.